- Bad Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Gang zu Bad
- Grundriß
- Hauszugang
- Küche
- Schlafzimmer
- Süd Garten
- Süd-Ansicht
- Süd-Garten im Winter
- Süd-Garten
- Süd-Terrasse
- Wohnzimmer
- ins Schlafzimmer
| Zimmer | 2.0 |
| Wohnfläche ca. | 43.02 m² |
| Kaufpreis | 462,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Baujahr | 1992 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | 2008 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Bezugsfrei ab | - V E R M I E T E T - |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
| Nebenkosten | 63,00 EUR |
| Heizkosten | 36,00 EUR (Heizung / Warmwasser) |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | 41,00 EUR |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1.509,00 EUR |
| Provision für Mieter | 598,57 EUR |
Mieter-Maklerprovision 2,38 Monats-Kaltmieten für das Haus und für die Garage einschließlich 19% MWSt.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 9-Familien-Wohnhaus einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft.
Die hier beschriebene Wohnung liegt im Erdgeschoß in der Mitte des Wohnhauses mit reiner Südausrichtung.
Zugehörig ist ein vorgelagerter, schön (mit Teich!) angelegter Garten hinter der Abschirmung der völlig eingewachsenen Nachbargebäude.
Ausstattung
Botticino-Marmor im gesamten Treppenhaus.
Fliesenböden im Badezimmer und im Küchenbereich.
Laminatböden im Buchenholz-Design im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Gang / Flur / Diele.
Waschbetonplatten (geschliffen und somit glatt) als Terrassenbelag.
Lage
Gelegen im Dachauer Osten in verkehrsgünstiger Lage, d.h. ohne Stadtkernquerung direkt auf schnellstem Weg in Richtung Süden (Karlsfeld, München-Allach, München-Ludwigsfeld, A99) und Richtung Osten (Schleißheim, A92).
Die historische Altstadt von Dachau und die S-Bahn ist sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus (Haltestelle Würmstraße) problemlos erreichbar.
Die Wohnung in der Mitte des Gebäudes ist von der Schleißheimer Straße durch den zwischenliegenden großen Wohnkomplex sehr gut abgeschirmt.
Zur Wohnung gehört zwingend ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus, hier die linke obere Hälfte eines Vierfach-Parkers.
Geparkt werden können dort PKW, nicht Kombi, bis zur Größe von L / B / H = 5,00m / 1,90m ohne Spiegel / 1,50m und bis zum Gesamtgewicht von 2,00t.